30 октября 2019

5 просмотров

Как выбрать квартиру на рынке вторичной недвижимости

Рынок вторичной недвижимости неоднороден по своему ассортименту. Всё предложение можно разделить на сегменты, такие как эконом, комфорт, бизнес и элитный. Каждая квартира имеет свои характеристики, которые определяют ее принадлежность к той или иной группе. Иногда отдельные качества объекта могут относиться, например, сразу к двум смежным сегментам.

С чего начать выбор

Решив приобрести квартиру на вторичном рынке следует определиться с рядом качеств, которыми будет обладать будущая покупка. Процесс выбора станет приятным шопингом, если действовать с самого начала по порядку, разобраться с деталями предстоящих этапов и наметить план. Следует обратить внимание на важные моменты:

1. Для начала необходимо решить в каком районе города предполагается будущая покупка. Очертив локацию, впоследствии будет легче сравнивать по цене и качеству предлагаемое продавцами жилье.

2. Чтобы понять, какая же из множества квартир лучше всего подходит для покупки, стоит выстроить иерархию приоритетов:

  • транспортная доступность
  • наличие поблизости школ и детских садов
  • крупные магазины и торгово-развлекательные центры в шаговой доступности от дома
  • расположение парковой зоны рядом с местом проживания
  • общая экологическая обстановка района
  • социальное окружение

3. Одним из основных вопросов, которые необходимо решить до начала выбора квартиры, является способ оплаты приобретаемой недвижимости. Если, определившись с общими чертами будущей квартиры и ознакомившись с предложением на рынке, хватает собственных средств, то это одна ситуация, когда же покупка не укладывается в бюджет, можно обратиться в банк для получения одобрения по ипотечному кредиту. На сайтах банков размещены ипотечные калькуляторы, при помощи этого инструмента на начальном этапе, можно решить для себя, насколько выгоден будет кредит и стоит ли обращаться именно в эту кредитную организацию или стоит поискать предложения поинтереснее.

Как выбрать квартиру на рынке вторичной недвижимости

4. Квартиры могут быть представлены на рынке как с уже произведенным ремонтом, так и без. В отремонтированном жилье стоит обратить внимание на состояние и качество отделочных материалов, чтобы впоследствии не пришлось тратить дополнительные средства на исправление недостатков. Если объект недвижимости приобретается без ремонта, то нужно составить примерную смету будущих затрат, прибавить ее к текущей стоимости квартиры и сравнить полученный результат с предлагаемыми в продаже квартирами – возможно, что стоимость ремонта значительно превысит среднерыночную стоимость недвижимости подобного класса. В этом случае, конечно же, не стоит тратиться на такую покупку.

Нанимать риелтора или искать квартиру самому

В сети Интернет существует множество профильных интернет-площадок, на которых собственники недвижимости размещают объявления о продаже своих квартир. Можно воспользоваться один из сайтов, например https://grandpolis.by/Поэтому проблем с поиском объекта по желаемым характеристикам, скорее всего, труда не составит. Однако мало найти квартиру, важно правильно провести процедуру оформления перехода прав собственности. Для этого, конечно, потребуется помощь специалиста. Обратиться можно как в агентство недвижимости, так и юридические конторы. Сотрудники обеих организаций вполне квалифицированы для обеспечения безопасности сделки.

Покупка квартиры – это интересный и несложный процесс, если подойти к нему разумно и последовательно, внимательно изучая рынок и разбираясь в тонкостях.

Бecплaтнaя koнcyльтaция юpиcтa

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Похожие статьи

Написать комментарий:

Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных